辦公室空間利用和改造需要注意以下細節：

1、空間規劃：合理規劃空間布局，根據實際需求劃分區域，提高空間利用率。

2、開放式設計：考慮采用開放式設計，增加空間的通透感，提高工作效率。

3、儲物空間：提供足夠的儲物空間，方便員工存放物品。

4、自然采光：充分利用自然采光，減少人工照明，提高室內舒適度。

5、通風和空氣質量：保證良好的通風和空氣質量，為員工創造健康的工作環境。

6、隔音設計：考慮隔音設計，避免噪音干擾。

7、綠色植物：合理布置綠色植物，提高室內空氣質量，同時也有助于緩解員工的工作壓力。

8、個性化設計：根據企業形象和企業文化，進行個性化設計，提高員工的工作滿意度

9、安全設施：設置必要的安全設施，如滅火器、緊急疏散通道等。

10、環保材料：選擇環保、無污染的材料，避免對員工健康造成影響。

11、可持續性：考慮采用可持續性設計，如節能燈具、太陽能熱水器等，降低能源消耗。

12、人體工程學：辦公家具應符合人體工程學原理，避免員工因長時間工作而疲勞。

13、顏色搭配：注意顏色搭配，以營造出舒適、寧靜的工作環境。

14、未來擴展性：在設計時要考慮到企業未來的發展和人員變動，預留一定的空間，以便于后期的調整和擴展。

15、預算控制：在辦公室裝修設計過程中，要根據企業的預算進行合理規劃，避免過度投入和浪費。

以上這些細節因素都需要在進行辦公室空間利用和改造時充分考慮，以便更好地滿足員工的實際需求和企業的發展目標。